Wohnfläche
Über 145 m²
Inhalt
Über 434 m³
Baujahr
Eingebaut 2002
Anzahl der Zimmer
3 Zimmer (2 Schlafzimmer)

Veldzigt 14

4356 NE, Oostkapelle (Zeeland)

was für eine lage... dieses schöne penthouse befindet sich im 2. stock des gebäudes "huys ter duijn" im parc zonnehove. liebhaber von sauberer luft kommen hier voll auf ihre kosten. parc zonnehove liegt am waldrand, nur wenige gehminuten vom strand, dem meer (300 meter) und dem gemütlichen domburg (800 meter) entfernt.

wohnen mit herrlichem blick auf die landschaft von walcheren!
die landschaft rund um parc zonnehove ist wunderschön. hier finden sie ruhe, platz und eine große auswahl. gehen wir heute an den strand, um frische luft zu schnappen, oder genießen wir eine terrasse im lebhaften, touristischen domburg? oder bleiben wir einfach zu hause und genießen den sonnigen balkon?

kurzum, in der umgebung dieser wohnung gibt es viel zu erleben. die fast tägliche anwesenheit von damhirschen auf der rückseite der wohnung bietet einen tollen anblick.

grundriss
der haupteingang von huys ter duijn ist mit einer videotelefonanlage ausgestattet. die 2. etage erreichen sie über das treppenhaus oder den aufzug.

diese wohnung hat eine eigene galerie, die ihre privatsphäre garantiert.

dem eingang mit windfang und garderobe folgt eine geräumige diele, auf die alle zimmer führen.

das helle wohnzimmer bietet einen weiten blick auf den architektonisch gestalteten garten und die landwirtschaftlichen flächen. die küche ist mit verschiedenen einbaugeräten wie geschirrspüler, induktionskochfeld mit dunstabzugshaube und kühlschrank ausgestattet.
hinter der küche befindet sich das esszimmer, in dem ein schöner langer esstisch platz findet, an dem man gemütlich mit familie und freunden essen kann.

die wohnung hat 2 schlafzimmer, jedes mit eigenem bad. das hauptschlafzimmer hat zugang zum balkon. das badezimmer dieses schlafzimmers ist mit einer dusche, einer toilette und einem doppelwaschbecken ausgestattet. das gästeschlafzimmer hat ebenfalls ein eigenes bad mit dusche und waschbecken. darüber hinaus gibt es eine separate toilette.

die wohnung ist schön eingerichtet und hat in allen räumen fliesenböden.

einzelheiten
in der tiefgarage hat der eigentümer dieser wohnung zugang zu einem parkplatz und einem abstellraum.

die centeranlage am park im vorderhaus ist für alle bewohner zugänglich und nutzbar. hier können sie fitnessgeräte und regelmäßige friseur-, pediküre- und andere dienstleistungen in anspruch nehmen. außerdem kann man sich hier, wann immer man lust hat, mit anderen bewohnern im café treffen oder an einer der zahlreichen aktivitäten teilnehmen. der monatliche beitrag (€ 320,51 v.v.e.-beitrag + € 80,- beitrag zur erleichterung und nutzung des gemeinschaftsraums, bezugsjahr 2023).

möchten sie in der nähe von domburg wohnen? dann ist diese wohnung sehr zu empfehlen!

interessiert? bitte nehmen sie kontakt mit unserem büro auf, um einen termin zu vereinbaren, wir besichtigen die wohnung gerne für sie. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. wir hoffen, sie bald zu sehen!

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
649.000 € k.A.
Status
Verkauft
Akzeptanz
Nach Vereinbarung
VvE-Beitrag
400,51 € p/m

Bauwesen

Objekttyp
Wohnung (Penthouse)
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
2002
Art des Daches
Bituminöse Bedachung

Fläche und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Inhalt
434 m³
Externer Speicherplatz
25 m²
Gebauter Außenbereich
30 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
3 Zimmer (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
2 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Toilette, Dusche, Doppelwaschbecken Dusche, Waschbecken
Anzahl der Stockwerke
1 Stockwerk
Einrichtungen
Mechanische Lüftung, TV-Kabel, Aufzug, Schiebetüren

Energie

Energie-Label
B
Registrierung des Energielabels
19-07-2023
Isolierung
Dachisolierung, Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung
Heizung
Kessel
Heißes Wasser
Kessel
Heizung Kessel
Gas-Zentralheizungs-Kombikessel Hr 107 (Eigentum)

Platz im Freien

Standort
Waldnähe, freier Blick, außerhalb von Bebauung
Balkon / Dachterrasse
Balkon
Garten
Kein Garten

Stauraum

Scheune/Schuppen
Box

Garage

Typ der Garage
Parken im Untergeschoss

Parken

Parkmöglichkeiten
In eigenen Räumlichkeiten

VvE-Checkliste

Anmeldung bei der Handelskammer
Ja
Jährliches Treffen
Ja
Regelmäßiger Beitrag
Ja, 400,51 € p.m.
Verfügbarer Reservefonds
Ja
Wartungsplan
Ja
Gebäudeversicherung
Ja

Energieverbrauch in Oostkapelle

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel B

Veröffentlichung des Energieetiketts: 19-07-2023

Stromverbrauch pro Jahr

2190 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Oostkapelle)

Gasverbrauch pro Jahr

970 m³

(Durchschnitt Wohnung in Oostkapelle)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.12% zonder NHG) wurde am 18-05-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Unterlagen

Ansicht der solaren Grenzen

Auf der Karte

Anwohner in Oostkapelle

Gesamtbevölkerung
2495 Einwohner
Mannen
49%
Frauen
51%

Anwohner in Oostkapelle

bis zu 15 Jahren
13%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
27%
65 Jahre und älter
33%

Haushalte in Oostkapelle

Alleinstehend ohne Kinder
32%
Mehrere Personen ohne Kinder
40%
Haushalte ohne Kinder
72%

Haushalte in Oostkapelle

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
29%

Häuser in Oostkapelle

Häuser vor 1945
21%
Häuser zwischen 1945 und 1965
7%
Häuser zwischen 1965 und 1975
21%
Häuser zwischen 1975 und 1985
20%
Häuser zwischen 1985 und 1995
8%

Häuser in Oostkapelle

Haushalte zwischen 1995 und 2005
13%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietobjekte
20%
Immobilien zu verkaufen
80%

Sonstiges in Oostkapelle

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 362.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
3%

Sonstiges in Oostkapelle

Adressen pro km²
398
Urbanität (Skala 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 4356 Gemeente kaart veere

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Veldzigt 14, Oostkapelle

649.000 € k.A. - Verkauft